Conselho de Borough Gosport recebe C 4 Classificação a partir do RSH

O regulador de alojamento social tem hoje (Quarta-feira 17 Dezembro) emitiu um C 4 Classificação do consumidor para o Conselho de Borough Gosport, significando que existem falhas muito graves e mudanças fundamentais são necessárias. Durante uma inspeção do conselho, o RSH encontrou. Câmbio 900 atrasadas ações de correção de segurança contra incêndio, com algumas que já foram atrasadas desde que 2012. Câmbio 300 verificações de segurança elétricas atrasadas e mais 100 categoria 2 ações de correção de segurança elétrica, algumas das quais foram destacadas até 7 anos. Falta de informações precisas e atualizadas sobre os lares dos locatários, com um 20% amostra de pesquisas de estado de estoque realizadas pela última vez em 2012. Um terço de suas propriedades não tem nenhum levantamento registrado. Ele não usou o Sistema de Classificação de Saúde e Segurança da Habitação ( HHSRS ) para avaliar os potenciais perigos em casas de locatários. Nenhum programa de melhoria planejado no lugar desde que 2023. Falhas graves no conselho de entendimento das diversas necessidades de seus inquilinos.

Uma falta de garantia sobre o tratamento das queixas pelo seu contratante de reparos. Falhas graves em como funciona para desencorajar e enfrentar o comportamento anti- social e os incidentes de ódio. Enquanto o Gosport BC demonstrou uma disposição para resolver esses problemas, o RSH encontrou provas limitadas de que entende completamente a escala e a amplitude dos problemas devido ao monitoramento ruim, e provas limitadas de que tem a capacidade de encará- los eficazmente. Separadamente, Great Places teve sua classificação de consumidor atualizada para C 1, depois de abordar as fraquezas na sua supervisão dos riscos de saúde e segurança e melhorar a sua compreensão da condição de suas casas. Great Places também fez alterações na forma como os inquilinos podem se envolver com o serviço de reparos, tendo identificado que esta foi uma causa significativa de queixas. Sparrow Shared Ownership Limited recebeu C 1 /G 1 /V 1 * Classificações após uma inspeção. Os avisos regulamentares foram removidos para a Associação de Habitação Baseada na Comunidade Eldoniana, o Conselho Haringey e o Joseph Rowntree Housing Trust, depois que o RSH concluiu que os três proprietários tinham abordado os problemas previamente identificados.

RSH também publicou resultados de verificação anual de estabilidade para 52 - Casadores. Aster Group Limited, Castles & Coasts Housing Association Limited e Soha Housing Limited foram reclassificados de V 1 para V 2, enquanto o Grupo de Habitação Prima Limitada foi reclassificado de V 2 para V 1. O resto manteve sua governança atual e as classificações de viabilidade. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. .A amplitude e escala das falhas identificadas no Conselho de Borough do Gosport são inaceitáveis e estaremos nos envolvendo intensamente com eles, conforme as coisas forem corrigidas o mais rapidamente possível para os inquilinos. .Nosso programa de inspeção continua a eliminar problemas e a impulsionar os proprietários para melhorar as casas e os serviços para os inquilinos.. As ligações a todos os julgamentos regulamentares publicados hoje estão na tabela abaixo: Processo de Engajamento da Viabilidade da Governança do Consumidor do Senhor Real. Grupo Acis Limitado - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade.

Grupo Aster Limitado - G 1 V 2 (revalorizar a partir de V 1 ) Verificação de estabilidade Creia em Housing Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Além da habitação limitada - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Bolton em casa Limitado C 2 (com base na avaliação anterior) G 2 V 2 Verificação de Estabilidade bpha Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade. Castelos e Costas da Associação de Hospedagem Limitada - G 1 V 2 (revalorizar a partir de V 1 ) Verificação de estabilidade Cornerstone Housing Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade. Croydon Churches Housing Association Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Associação de Casas de Trabalhadores Mineiros Idosos - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade.

Eden Housing Association Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Casas de Primeira Escolha Oldham Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Primeiras casas de cidades de jardim limitadas C 2 (com base na avaliação anterior) G 2 V 2 Verificação de Estabilidade Para Housing Limited - G 2 V 2 Verificação de Estabilidade. Grupo de Habitação de Futures Limitado - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Gateway Housing Association Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade. Grupo Gentoo Limitado C 1 (com base na avaliação anterior) G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Conselho de Borough Gosport C 4 (primeira classificação) - - Inspeção. Grupo de Habitação de Grandes Lugares Limitado C 1 (atualizar) G 1 V 2 Verificação de estabilidade e Engajamento Responsivo Greatwell Homes Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Habitação Halton - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade.

Grupo Início Limitado - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Habitação 21 C 2 (com base na avaliação anterior) G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Centenas de Casas Sociedade Limitada - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Sociedade de Moradia Industrial ( 1885 ) Limitado (O) C 2 G 2 V 2 Verificação de Estabilidade Irwell Valley Housing Association Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Islington e Shoreditch Housing Association Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Grupo de Casas de Puzzles Limitado - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade.

Joseph Rowntree Housing Trust C 2 (com base na avaliação anterior) G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Leeds Federated Housing Association Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade LiveWest Homes Limited C 1 (com base na avaliação anterior) G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Magenta Living - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Associação de Habitações Manningham Limitada - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Midland Heart Limited C 1 (com base na avaliação anterior) G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Grupo Muir Housing Association Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade.

Grupo de Habitação da Estrela do Norte - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade NSAH (Alianças) Limitada - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Ongo Homes Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Em frente Grupo Limitado - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Grupo de Orbits Limitado - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Grupo de Habitação Prima Limitado - G 1 V 1 (revalorizar a partir de V 2 ) Verificação de estabilidade Regenda Limited - G 2 V 2 Verificação de Estabilidade. Richmond Housing Partnership Limited - G 2 V 1 Verificação de Estabilidade Grupo Riverside Limitado (O) - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Salix Homes Limitado C 1 (com base na avaliação anterior) G 1 V 2 Verificação de Estabilidade.

Inverno Saxão C 2 (com base na avaliação anterior) G 2 V 2 Verificação de Estabilidade Soha Housting Limited - G 1 V 2 (revalorizar a partir de V 1 ) Verificação de estabilidade Habitação dos Lagos Sul - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Sparrow Shared Propriety Limited C 1 * (primeira classificação) G 1 * (primeira classificação) V 1 * (primeira classificação) Inspeção Thrive Homes Limited - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade. Vivid Housing Limited - G 1 V 1 Verificação de Estabilidade Casas comunitárias do Watmos C 1 (com base na avaliação anterior) G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Associação de Habitações do Oeste Kent - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade.

Grupo YMCA St Paul Ìs - G 1 V 2 Verificação de Estabilidade Ligado 1 Abril 2024 O RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias de longo prazo no setor. Também começou um programa de inspeções do proprietário. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluir poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem RSH Ìs estão disponíveis em seu documento Reformular a Regulação do Consumidor. Mais informações sobre o engajamento responsivo do RSH Õs, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site. RSH promove um setor viável, eficiente e bem governado de habitação social capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Usamos um asterisco com um proprietário com fins lucrativos (por exemplo, G 1, V 1, C 2 *) para deixar claro que a avaliação se refere a um proprietário que é designado no registro como sendo lucrativo. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Informações de mídia.